【聚焦】特朗普签字确定EB-5延期!抓住涨价前最后期限

摘要: 特朗普已签字通过将政府预算短暂延期至今年12月8日的提案。

09-13 09:45 首页 津桥移民

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当地时间9月7日,美国参议院80:17通过“持续决议Continuing Resolution”,将EB-5区域中心项目在现行法律下延期至2017年12月8日。9月8日,众议院316:90也投票通过,随后川普签字。


由于在国会夏季休会后需处理许多重大事件,如美国南部飓风洪灾救济,税法改革,对朝鲜的核弹防御和其他军事开支,以及拖延已久的预算谈判,这次延期在我们预料之中。


美国国会有可能在今年年底之前把EB-5作为全面移民改革的一部分提上议程。比较前几轮EB-5改革提案,EB-5改革不仅会加强区域中心的监管,也会对资金来源提出更高要求。


过去若干法案中,部分限制投资者的改革呼声包括:


· 提高投资额 (涨价)

· 提高申请费 涨价)

· 提交税单变成资金来源证明的硬性要求

· 资金来源是赠与的,赠与必须来自限定范围的亲属


新法案可能涨价至80万美金投资额,在接下来的3个月里,最低限额仍然为50万美金,这段时间将成为涨价前的“黄金时期”,有移民想法的投资者需抓紧时机!


钻石谷庄园简介

钻石谷庄园作为津桥国际集团潜心多年设计并联合美国本土多家资深合作伙伴联合开发的地产项目,是一个集美式庄园风格及中国传统建筑风格结合的综合性大型文化旅游、商业、教育及高端住宅社区。

钻石谷庄园占地面积407.4英亩,约合2472.85亩;将分为4个阶段完成全部开发;届时项目将包含高端住宅、酒店、东方文化博物馆、中国徽式建筑旅游及商业中心、K12学校及大学,满足不同人士的综合需求......


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钻石谷庄园规划

1. 一个包含有邻里商业和俱乐部综合体的高端住宅社区。

2. 一个结合商业步行街打造的,中国传统徽式建筑商业旅游区块。

3. 自然生态保护区。

4. 联合美国多所名校合办的K12及大学教育区块。

5. 可供举办大型活动、会议、培训和婚礼的四星级精品度假酒店区块。


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钻石谷庄园地域优势


1. 钻石谷地区有多个顶尖私人飞机场,私人飞机直达项目地考察。

2. 项目地块北邻全年开放的钻石谷高尔夫俱乐部。

3. 项目地区距离南边旅游城市塔梅拉的市中心只有20-30分钟车程塔梅拉是南加州著名的酒乡和历史名城。

4. 加州最大的赌场,全美最赚钱的赌场之一,位于塔梅拉市,距离钻石谷庄园车程20分钟。

5. 南加州最大的人工水库,距离钻石谷车程5分钟,可供游客驾驶游艇畅游。

6. 钻石谷庄园东北部,不超过1小时的车程即可到达美国著名的旅游城市棕榈泉。

7. 全美第二大、南加州第一大奥特莱斯,距离钻石谷40分钟。


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钻石谷庄园一期项目介绍

这将是项目整体开发阶段的第一部分,位于已有的钻石谷高尔夫球场的西侧,将由28套豪华别墅组成,每套别墅预计占地0.5英亩,约合3亩,2000平方米,别墅室内面积约为600平方米。

别墅的风格将由西班牙圣巴巴拉风格、英式乡村风格、美国加州工匠风格、意大利风格等多样风格的建筑供客户选择。


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项目投资亮点

> 项目位于加州腹地,区域优势明显,地域发展潜力巨大;

> 项目地处乡村地区,即使投资移民变政,项目仍享受最优惠价格及排期;

> 28套豪华别墅销售完成收入即可覆盖EB-5资金一倍有余,还款无忧;

> 项目主体清晰,安全系数高;

> 津桥国际教育生态企业精心打造,项目前景值得期待。

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资金结构明细

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